تعاونی مسکن چیست ؟

" دولت موظف است برای همه مردم ایران مسکن مناسب ایجاد نماید ، خصوصا" برای روستائیان و کارگران ! "

(اصل سی و یکم قانون اساسی )

این مسکن از محل بودجه های عمومی ملی و از طریق بودجهء تامین شده توسط فروش منابع ملی زیرزمینی از جمله نفت و گاز و کبالت و نیکل و سنگهای معدنی دیگر و ده ها کانی دارای ارزش تامین می شود ، که به هفتاد میلیون ایرانی به صورت یکسان تعلق دارد و همه مردم بایستی از امکانات حاصل شده از فروش ثروت های کانی و معدنی و نفتی بهره مند گردند .

اصولی در قانون اساسی جنبه تکلیفی و وظیفه ای برای حکومت و دولت جمهوری اسلامی بنا بر نص صریح قانون اساسی و خصوصا" فصل سوم آن تحت عنوان "حقوق ملت " دارد . ازجمله : تامین مسکن ، پوشاک ، خوراک ، بهداشت ، آموزش و پرورش ، درمان ، تامین شغل و تحصیل رایگان از مقدماتی تا تحصیلات عالیه ، انواع تامینات بیمه ای و پوششی مثل بیمه بیکاری ، حوادث ، تصادف ، بازنشستگی ، درمان ، حادثه ضمن کار ، برخی از حمایت های حقوقی - قضایی ، امکان ازدواج و تشکیل خانواده برای جوانان ، که متاسفانه تا امروز هیچ یک از این موارد برای تمام هفتاد ملیون نفر تامین نشده است . به همین دلیل مردم ، کارگران ، کارمندان و دیگر مزدبگیران و زحمتکشان برای ساختن یک منزل مسکونی یا آپارتمان مجبور به ایجاد تعاونی مسکن می شوند که این تعاونی از جمع شدن داوطلبانه افرادیست که برای این امر حاضر به همکاری و پذیرش مصالح جمع بر فردیت خویش دارند تا کارشان بهتر پیش برود . هیئت موسس تعاونی از چند نفر داوطلب ایجاد می گردد سپس این هیئت موسس با تبلیغ در باره ایجاد تعاونی مسکن ، دیگران را از رده های مختلف تشویق به شرکت در این تعاونی می نمایند . سپس وقتی تعداد اعضایشان به حد کافی شد ، درخواست تشکیل مجمع عمومی و تصویب اساسنامه و انتخاب هیئت مدیره و بازرسان و علی البدل آنها می نمایند . و سپس با پیش بینی شرایط اعضا از آنها دعوت می شود در حمایت از هیئت مدیره ای که خودشان انتخاب کرده اند ، بنا بر پیشنهادی کارشناسانه و دقیق و علمی ، حق عضویت و پول برای خرید ملک (زمین) یا آپارتمان می نمایند و به تدریج که پروژه پیش می رود ، افراد هم پول می پردازند .

از به هم پیوستن فکر ها ، ایده ها ، نظرها ، امکانات ، فداکاری ها ، جمعگرایی ها بالاخره همه صاحب خانه می شوند .

استفاده از وام بانکی و سایر مزایا بنا بر نیاز و آیین نامه های بانکی پس از رسمیت یافتن تعاونی مسکن ، امکان پذیر می شود و چون کار در حد مشارکت و همراهی است ، نیاز به خوش قولی ، پذیرش مسئولیت مشترک و فردی ، پاسخگویی به دیگر اعضا ، و فرمول اجرایی همه برای یکی و یکی برای همه ، راهگشای رسیدن به امورات تعاونی مسکن خواهد شد .

با توجه به نیاز افراد و شرایط  غیرعادلانه موجود در جامعه ، نهادهایی چون تعاونی مصرف ، مسکن ، اعتبار و .. شکل می گیرند که تشکیل دهندگان آن ها خود مردم هستند و هیچ احدی و قدرتی حق دخالت در امور داخلی آن را ندارد ، مگر آنکه از سوی اعضا ، شکایت نامه یا هر شکل دیگر مثل اطلاع رسانی از طریق روابط اینترنتی طرح شود ، که هیئت مدیره و بازرس موظف به پاسخگویی به همه سوآلات و روشن کردن مطالب هستند .

تعاونی های مسکن در شرکت واحد از دیرباز زیر مجموعه سندیکا بوده اند و با نظارت سندیکا موفق به ساخت صدها آپارتمان ویلایی در نقاط مختلف تهران شدند . ساخت و تحویل 400 دستگاه ساختمان در خیابان هنگام ، 400 دستگاه در روبروی منطقه چهار شرکت واحد واقع در نازی آباد ، ویلاهای جنت آباد ، خرید زمین در جاده اسلامشهر ، 440 واحدی شهرک غرب ، 880 واحدی شهر جدید پردیس و 310 دستگاه جوانمرد قصاب و موارد دیگر از دستاوردهای تعاونی مسکن های شرکت واحد بوده است .

در تعاونی های مسکن مثل همه نهادهای مدنی ، دولت ، حکومت و اطلاعات حراست ، حق هیچ دخالتی ندارند و تصمیم گیرندگان در تعاونی های مسکن که با رای کارگران در مجمع عمومی انتخاب شده اند ، همانا هیئت های مدیره سندیکا ( تعاونی مسکن ها ) هستند . تعاونی های مسکن جزو خانواده نهادهای مردمی یا NGO ها هستند و خودشان باید با همکاری و همفکری اعضایشان امور را پیش برده تا به نتیجه برسند .

در شرکت واحد ، کارگران عضو تعاونی های مسکن باید آگاهانه و پرشور در جلسات تعاونی های مسکن شرکت نمایند و برای رسیدن به خواسته های خود تلاش کنند .